2003〜2013年築, 専有面積74.77㎡〜94.77㎡の平均販売価格
東京都
168.0万円/㎡
前年比+62.5%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+16.1%
パークホームズ中村橋セントラルプレイス
東京都練馬区中村南三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 84.77㎡の場合
相場
7,615万円
89.8万円/㎡
4,219
6,483
8,747
11,011
AI査定結果
推定相場価格
7,615万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,483万円〜8,747万円
76.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ中村橋セントラルプレイス
8,498万円（100.2万円/㎡）/ 7階 / 84.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 8,498万円 | 100.2万円 | 7階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,480万円 | 76.4万円 | 7階 | 84.77㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は86.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/22 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,498万円 | 75.6万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/18 | D’グランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/03 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,750万円 | 76.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 7,799万円 | 91.1万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/19 | レックスガーデン石神井 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,140万円 | 76.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,780万円 | 85.9万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・ヴァンス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/31 | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,800万円 | 78.9万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | 石神井パークヒルズ 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,180万円 | 116.0万円 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 石神井公園マナーレジデンス 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅14分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,380万円 | 87.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/24 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/12 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.5%上昇、練馬区では16.1%上昇しています。
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